Immobilien
Verwaltung
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Über uns
Geprägt von mehr als 25 Jahren Erfahrung verwalten wir als zuverlässiger
und kompetenter Partner Immobilien in Berlin und Brandenburg.
Mit großem Engagement und modernster Technik gewährleisten wir eine zuverlässige und ertragsorientierte Verwaltung Ihrer Immobilie. Wirtschaftlichkeit, Werterhalt sowie Wertsteigerung stehen hier im Vordergrund.
Wir handeln im Rahmen der Vereinbarungen selbständig und beraten uns mit Ihnen nach individuellen Absprachen im gewünschten Maße bei wichtigen Entscheidungen. So halten wir Sie als Eigentümer stets gut informiert.
Ein permanentes Kostenmanagement, bei möglichst gleich bleibender oder besserer Qualität, hat die Begrenzung der Betriebs- und Instandhaltungskosten zum Ziel und fördert damit die Vermietbarkeit Ihrer einzelnen Wohnungen.
Unsere Leistungen
Miethaus-Verwaltung
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Abschluss / Beendigung von Mietverträgen
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Durchführung von Mieterhöhungen
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Beauftragung der Heizkostenabrechnung
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Entgegennahme von Kündigungen
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Anfertigen der Abnahmeprotokolle
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Abrechnung und Rückzahlung der Kaution
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Führung eines separaten Treuhandkontos
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Mietinkasso und Kontrolle
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Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
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Prüfung aller Eingangsrechnungen
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Regelmäßige Objektbegehung
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Erfassen von Instandsetzungsbedarf
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Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
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Abnahme von Reparaturen
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Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung
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Abschluss und Prüfung von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
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Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
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Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
Wohneigentums-Verwaltung
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Jahresabrechnung / Gesamt- und Einzelabrechnung
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Aufstellen eines Wirtschaftsplans
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Vorbereitung und Einberufung der jährlichen Wohnungseigentümer- versammlungen
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Einberufung einer außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlung bei besonderer Dringlichkeit
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Führung eines separaten Treuhandkontos
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Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
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Prüfungs aller Eingangsrechnungen
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Inkasso des Wohngeldes
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Regelmäßige Objektbegehung
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Erfassen von Instandsetzungsbedarf
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Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
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Abnahme von Reparaturen
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Abschluss und Prüfung von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
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Schriftverkehr mit Eigentümern und Behörden
Sondereigentums-Verwaltung
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Akquisition von Mietverträgen
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Abschluss / Beendigung von Mietverträgen
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Durchführung von Mieterhöhungen
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Betriebskostenabrechnung für die Mieter
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Entgegennahme von Kündigungen
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Anfertigen der Abnahmeprotokolle
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Kontrolle der Schönheitsreparaturen
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Abrechnung und Rückzahlung der Kaution
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Führung eines separaten Treuhandkontos
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Mietinkasso und Kontrolle
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Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
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Prüfung aller Eingangsrechnungen
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Ausschreibungen und Vergabe notwendiger Reparaturen im Sondereigentum
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Abnahme von Reparaturen
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Monatliche Abrechnung - Einnahme / Überschussrechnung für den Eigentümer
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Jahresabrechnung - Einnahme / Überschussrechnung für den Eigentümer
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Schriftverkehr mit den Mietern
Referenzen
Commerzbank AG Berlin
Deutsche Kreditbank AG
Deutsche Bank München
Wirtschaftskanzlei Detlef Busch, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater, Potsdam
GVS Vermögensverwaltung KG in Wegberg
Geo Gruppe, Waltersdorf
EXSOL Vermittlungsgesellschaft für Kompensationsgeschäfte mbH, Borstel
Rechtsanwalt Dirk Greiser, Berlin, Fachanwalt für Miet- und Eigentumsrecht
IKB-Fachanwälte Berlin
Dantec Immobilien GmbH, Berlin
Diverse Beiräte der von uns betreuten Wohnungseigentümergemeinschaften
Ansprechpartner benennen wir Ihnen gern!
Kontakt
Monika Mischke & Partner GmbH
Hohenzollerndamm 99
14199 Berlin
Telefon: (030) 304 01 69
Email: mm@mischke-partner.de