Wohneigentums-Verwaltung
Für Ihre Gemeinschaft: klar geführt.
Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften kaufmännisch, technisch und organisatorisch – transparent für alle Eigentümer und den Verwaltungsbeirat.
Leistungsumfang
Was wir für Sie übernehmen.
Darüber hinaus übernehmen wir die technische Betreuung des Gemeinschaftseigentums: Begehungen, Instandhaltungsplanung, Ausschreibung und Vergabe von Reparaturen sowie die Kontrolle der Objektbetreuung.
- Jahresabrechnung als Gesamt- und Einzelabrechnung
- Aufstellung des Wirtschaftsplans
- Vorbereitung und Einberufung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Außerordentliche Versammlungen bei besonderer Dringlichkeit
- Prüfung aller Eingangsrechnungen
- Inkasso des Hausgelds
- Schriftverkehr mit Eigentümern und Behörden
Fragen
Gut zu wissen.
Wie oft findet die Eigentümerversammlung statt?
Mindestens einmal im Jahr. Bei besonderer Dringlichkeit berufen wir zusätzlich eine außerordentliche Versammlung ein.
Was unterscheidet Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung?
Der Wirtschaftsplan legt die erwarteten Kosten und das Hausgeld für das kommende Jahr fest. Die Jahresabrechnung stellt die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben gegenüber – als Gesamtabrechnung und als Einzelabrechnung für jede Wohnung.
Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?
Ein Wechsel ist einfacher, als viele denken: Sie fordern unverbindlich ein Angebot an, wir lernen Ihre Anlage und den Beirat persönlich kennen. Die Eigentümerversammlung beschließt die Bestellung der neuen Verwaltung, wir übernehmen Unterlagen, Konten und laufende Verträge vom bisherigen Verwalter – und ab dem vereinbarten Termin sind wir Ihr Ansprechpartner, ohne Lücke. Den Aufwand der Übergabe übernehmen wir für Sie.
Kontakt
Sprechen Sie mit uns über Ihr Haus.
Persönlich und unverbindlich. Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit festen Preisen je Einheit.